17 Rue des Charmilles, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Rue des Charmilles, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 502 €/m²0 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 17 Rue des Charmilles, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 24 parkings - 717 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1075 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 166 mètres
Ventes au 17 Rue des Charmilles
Les 6 ventes au 17 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 17 Rue des Charmilles se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Charmilles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Charmilles se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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