22 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 3 106 € à 4 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Charmilles, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°30 et de 3.76 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 22 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 87 parkings - 1242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramene à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 1001 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1306 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 1137 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 22 Rue des Charmilles se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Charmilles se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Près, 95610 Éragny(3,874 €)

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,061 €)

Impasse des Rosiers, 95610 Éragny(3,528 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.