34 Rue des Charmilles, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°32 et de 8.84 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Rue des Charmilles, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1290 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 76 mètres
Ventes au 34 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 34 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 34 Rue des Charmilles se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Charmilles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Charmilles se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
