54 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 478 € à 4 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue des Charmilles, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°52 et de 8.84 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 54 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 41 parkings - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramene à 104 mètres
- Éragny - Neuville à 1550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 959 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1246 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 1104 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue des Charmilles(3 391€)

50 Rue des Charmilles(3 585€)

67 Avenue Roger Guichard(3 262€)

100 Avenue Roger Guichard(3 402€)

61 Avenue Roger Guichard(3 266€)

102 Avenue Roger Guichard(3 398€)

Prix du 54 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 54 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 54 Rue des Charmilles se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue des Charmilles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Charmilles se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -9.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,303 €)

Impasse des Rosiers, 95610 Éragny(2,987 €)

Sente des Près, 95610 Éragny(3,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.