8 Rue des Charmilles, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Charmilles, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 77 logements - 2 locaux - 2 parkings - 1872 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1113 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 83 mètres
Ventes au 8 Rue des Charmilles
Les 3 ventes au 8 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 8 Rue des Charmilles se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Charmilles se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 4.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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