2 Rue des Granges, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue des Granges, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 246 mètres
- - Éragny - Neuville à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 373 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Granges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 12.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
