12 Rue des Mesanges, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Mesanges, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 650 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 665 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 805 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mesanges, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 12 Rue des Mesanges se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mesanges se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Éragny et -3.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
