9 Rue des Mesanges, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Mesanges, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 611 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 631 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 794 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mesanges, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 9 Rue des Mesanges se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mesanges par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mesanges se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Éragny et -0.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
