10 ter Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue des Pincevents, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°10 et de n°12 bis.
À propos du 10 ter Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 376 mètres
- - Éragny - Neuville à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 264 mètres
Ventes au 10 ter Rue des Pincevents
Une vente a été recensée au 10 ter Rue des Pincevents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue des Pincevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue des Pincevents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue des Pincevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue des Pincevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue des Pincevents dans son marché local
Prix du 10 ter Rue des Pincevents par rapport à la voie
Sur Rue des Pincevents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 10 ter Rue des Pincevents se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue des Pincevents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue des Pincevents se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Éragny et -12.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
