1 bis Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Pincevents, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 ter et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 bis Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 363 mètres
- - Éragny - Neuville à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 932 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Pincevents
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Pincevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Pincevents dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Pincevents par rapport à la voie
Sur Rue des Pincevents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 1 bis Rue des Pincevents se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Pincevents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Pincevents se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 7.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
