1 ter Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Pincevents, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 ter Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 358 mètres
- - Éragny - Neuville à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 919 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Pincevents
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Pincevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Pincevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Pincevents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Pincevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Pincevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Pincevents dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Pincevents par rapport à la voie
Sur Rue des Pincevents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 1 ter Rue des Pincevents se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Pincevents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Pincevents se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 7.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
