32 Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pincevents, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°34 et de 9.83 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 241 mètres
- - Éragny - Neuville à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 748 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 259 mètres
Ventes au 32 Rue des Pincevents
Une vente a été recensée au 32 Rue des Pincevents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pincevents dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pincevents par rapport à la voie
Sur Rue des Pincevents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 32 Rue des Pincevents se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pincevents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pincevents se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Éragny et -4.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
