Rue du Bas Noyer, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas Noyer, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas Noyer dans son marché local
Prix Rue du Bas Noyer par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas Noyer se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 15.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas Noyer à Éragny
Le loyer moyen estimé Rue du Bas Noyer est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas Noyer
Les ventes enregistrées Rue du Bas Noyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas Noyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 32 mètres
- - Éragny - Neuville à 1691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 1231 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas Noyer
Adresses Rue du Bas Noyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas Noyer, classées par tranches de numéros.
