32 Rue du Chemin Vert, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue du Chemin Vert, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Challe à 414 mètres
- - Éragny - Neuville à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 948 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 986 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 236 mètres
Ventes au 32 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 32 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chemin Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 32 Rue du Chemin Vert se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chemin Vert par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chemin Vert se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Éragny et 4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
