2 Rue du Noroit, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noroit, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Noroit, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 44 mètres
- - Éragny - Neuville à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 561 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 987 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 300 mètres
Ventes au 2 Rue du Noroit
Une vente a été recensée au 2 Rue du Noroit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noroit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noroit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noroit par rapport à la voie
Sur Rue du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue du Noroit se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noroit par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noroit se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Éragny et -2.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
