4 Rue du Noroit, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Noroit, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 62.34 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue du Noroit, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 47 mètres
- - Éragny - Neuville à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 552 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 986 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 308 mètres
Ventes au 4 Rue du Noroit
Les 2 ventes au 4 Rue du Noroit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Noroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Noroit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Noroit dans son marché local
Prix du 4 Rue du Noroit par rapport à la voie
Sur Rue du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 4 Rue du Noroit se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Noroit par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Noroit se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 10.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
