6 Rue du Rû, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Rû, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue du Rû, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 547 mètres
- - Éragny - Neuville à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 443 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Rû, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Rû dans son marché local
Prix du 6 Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 6 Rue du Rû se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Rû par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Rû se situe 3 % en dessous de la moyenne de Éragny et 2.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
