6 Rue Elsa Triolet, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Elsa Triolet, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
1 niveau - 1362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 202 mètres
- - Éragny - Neuville à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 305 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 790 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 6 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 6 Rue Elsa Triolet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Elsa Triolet par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Elsa Triolet se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Éragny et 18.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Elsa Triolet à Éragny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Elsa Triolet est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
