1 Sente des Laveuses, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Laveuses, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°7 et du 4.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Sente des Laveuses, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Challe à 1165 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 883 mètres
Ventes au 1 Sente des Laveuses
Les 2 ventes au 1 Sente des Laveuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Laveuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des Laveuses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Laveuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Laveuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Laveuses dans son marché local
Prix du 1 Sente des Laveuses par rapport à la voie
Sur Sente des Laveuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 1 Sente des Laveuses se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Laveuses par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente des Laveuses se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 22.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
