2 Sente des Laveuses, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Laveuses, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Sente des Laveuses, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Challe à 1162 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 873 mètres
Ventes au 2 Sente des Laveuses
Une vente a été recensée au 2 Sente des Laveuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Laveuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Laveuses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Laveuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Laveuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Laveuses dans son marché local
Prix du 2 Sente des Laveuses par rapport à la voie
Sur Sente des Laveuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 2 Sente des Laveuses se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Laveuses par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Laveuses se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 16.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
