10 Sente des Près, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Sente des Près, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Sente des Près, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 213 mètres
- - Éragny - Neuville à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 750 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 857 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 387 mètres
Ventes au 10 Sente des Près
Les 2 ventes au 10 Sente des Près donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sente des Près dans son marché local
Prix du 10 Sente des Près par rapport à la voie
Sur Sente des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 10 Sente des Près se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sente des Près par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sente des Près se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -10.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Sente des Près
Les biens actuellement en vente autour du 10 Sente des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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