5 Sente des Près, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente des Près, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Sente des Près, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 750 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 857 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 385 mètres
Ventes au 5 Sente des Près
Une vente a été recensée au 5 Sente des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente des Près, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente des Près dans son marché local
Prix du 5 Sente des Près par rapport à la voie
Sur Sente des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 5 Sente des Près se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente des Près par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente des Près se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Éragny et -3.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
