42 Rue Gambetta, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 3.43 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 42 Rue Gambetta, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Gros Noyer à 272 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 961 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 961 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 42 Rue Gambetta se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gambetta se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 25.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
