23 Rue Saint Flaive, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Flaive, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°25 mais inférieur de 10.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Saint Flaive, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cernay à 281 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1035 mètres
- - Collège Jules Ferry à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 715 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Flaive
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Flaive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Flaive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Flaive, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Flaive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Flaive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Flaive dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Flaive par rapport à la voie
Sur Rue Saint Flaive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 23 Rue Saint Flaive se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Flaive par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Flaive se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 46.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 400 € au 23 Rue Saint Flaive à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 660 € en assurant vous-même les visites, ou 3 330 € si le professionnel les prend en charge.
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