34 Rue Saint Flaive, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Flaive, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Saint Flaive, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cernay à 280 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1027 mètres
- - Collège Jules Ferry à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 713 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 666 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Flaive
Les 2 ventes au 34 Rue Saint Flaive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Flaive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Flaive, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Flaive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Flaive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Flaive dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Flaive par rapport à la voie
Sur Rue Saint Flaive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 34 Rue Saint Flaive se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Flaive par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Flaive se situe 45.41 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 63.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 450 € au 34 Rue Saint Flaive à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 461 € en assurant vous-même les visites, ou 3 731 € si le professionnel les prend en charge.
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