Allée des Roses, 95460 Ézanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Roses, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Roses dans son marché local
Prix Allée des Roses par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Roses se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 28.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Roses à Ézanville
Le loyer moyen estimé Allée des Roses est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 78 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 1246 mètres
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Roses
Adresses Allée des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roses, classées par tranches de numéros.
