13 Allée des Roses, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 538 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Roses, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°11 et de 6.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 482 logements.

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À propos du 13 Allée des Roses, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rue de Vaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 482 logements - 765 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fort à 74 mètres
- Écouen - Ézanville à 1648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 1252 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 1256 mètres
- Ecole primaire Les Bourguignons à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée des Roses(2 696€)

9 Allée des Roses(2 587€)

7 Allée des Roses(2 555€)

5 Allée des Roses(2 773€)

3 Allée des Roses(2 601€)

1 Allée des Roses(2 561€)

3 Allée des Anémones(2 621€)

5 Allée des Anémones(2 800€)

Prix du 13 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 13 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 13 Allée des Roses se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Roses par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Roses se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 16.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.