11 Allée des Roses, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°13 et de 3.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 482 logements.
À propos du 11 Allée des Roses, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rue de Vaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 482 logements - 765 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Village à 1254 mètres
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 11 Allée des Roses se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Roses se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 22.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
