2 Route d’Écouen, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Écouen, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route d’Écouen, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 341 mètres
- - Écouen - Ézanville à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 751 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Écouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Écouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Écouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Écouen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Écouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Écouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Écouen dans son marché local
Prix du 2 Route d’Écouen par rapport à la voie
Sur Route d’Écouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 2 Route d’Écouen se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Écouen par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Écouen se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 40.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
