4 Route d’Écouen, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Écouen, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Route d’Écouen, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 331 mètres
- - Écouen - Ézanville à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 743 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 649 mètres
Ventes au 4 Route d’Écouen
Une vente a été recensée au 4 Route d’Écouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Écouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d’Écouen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Écouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Écouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Écouen dans son marché local
Prix du 4 Route d’Écouen par rapport à la voie
Sur Route d’Écouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 4 Route d’Écouen se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Écouen par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Écouen se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 22.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
