16 Rue Krüger, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Krüger, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 21.31 % à celui du n°16 quater et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 16 Rue Krüger, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 872 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 1018 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 233 mètres
Ventes au 16 Rue Krüger
Les 2 ventes au 16 Rue Krüger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Krüger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Krüger dans son marché local
Prix du 16 Rue Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 16 Rue Krüger se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Krüger par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Krüger se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 39.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
