2 Avenue Camille Laverdure, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Camille Laverdure, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Camille Laverdure, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 313 mètres
- - Survilliers - Fosses à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 825 mètres
- - Collège Stendhal à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 972 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Camille Laverdure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Camille Laverdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Camille Laverdure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Camille Laverdure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Laverdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Laverdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Camille Laverdure dans son marché local
Prix du 2 Avenue Camille Laverdure par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Laverdure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Avenue Camille Laverdure se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Camille Laverdure par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Camille Laverdure se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 2 Avenue Camille Laverdure à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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