9 Avenue du Mesnil, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Mesnil, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue du Mesnil, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 99 mètres
- - Survilliers - Fosses à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 492 mètres
- - Collège Stendhal à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 800 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Mesnil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Mesnil dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 9 Avenue du Mesnil se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Mesnil par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Mesnil se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Fosses et -27.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
