12 Chemin de Senlis, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Senlis, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Senlis, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 676 mètres
- - Collège Stendhal à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 676 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Senlis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Senlis dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Senlis par rapport à la voie
Sur Chemin de Senlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 12 Chemin de Senlis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Senlis par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Senlis se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -10.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 12 Chemin de Senlis à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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