8 bis Chemin de Senlis, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Senlis, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°12.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Chemin de Senlis, 95470 Fosses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 693 mètres
- - Collège Stendhal à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 693 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de Senlis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Senlis dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Senlis par rapport à la voie
Sur Chemin de Senlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 bis Chemin de Senlis se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Senlis par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Senlis se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -13.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 8 bis Chemin de Senlis à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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