26 Rue César Franck, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue César Franck, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Survilliers - Fosses à 339 mètres
- - Survilliers - Fosses à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 835 mètres
- - Collège Stendhal à 835 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 191 mètres
Ventes au 26 Rue César Franck
Une vente a été recensée au 26 Rue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue César Franck, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 26 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 26 Rue César Franck se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue César Franck par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue César Franck se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Fosses et -18.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
