28 Rue César Franck, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue César Franck, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 336 mètres
- - Survilliers - Fosses à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 825 mètres
- - Collège Stendhal à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 201 mètres
Ventes au 28 Rue César Franck
Une vente a été recensée au 28 Rue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue César Franck, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 28 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 28 Rue César Franck se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue César Franck par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue César Franck se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Fosses et -32.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 28 Rue César Franck à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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