13 Rue des Montils, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Montils, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Montils, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 586 mètres
- - Collège Stendhal à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 586 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 203 mètres
Ventes au 13 Rue des Montils
Une vente a été recensée au 13 Rue des Montils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Montils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Montils, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Montils dans son marché local
Prix du 13 Rue des Montils par rapport à la voie
Sur Rue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 13 Rue des Montils se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Montils par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Montils se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -6.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
