18 Rue des Montils, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Montils, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Montils, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 587 mètres
- - Collège Stendhal à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 587 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Montils
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Montils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Montils, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Montils dans son marché local
Prix du 18 Rue des Montils par rapport à la voie
Sur Rue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 18 Rue des Montils se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Montils par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Montils se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -5.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
