4 Rue du Bel Air, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue du Bel Air, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 702 mètres
- - Collège Stendhal à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 702 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 454 mètres
Ventes au 4 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bel Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 4 Rue du Bel Air se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel Air se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -0.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
