6 Rue du Bel Air, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Rue du Bel Air, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 707 mètres
- - Collège Stendhal à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 707 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 6 Rue du Bel Air se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bel Air par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bel Air se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 3.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
