3 Allee Cottard, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Cottard, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Allee Cottard, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 40 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 608 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Cottard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Cottard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Cottard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Cottard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Cottard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Cottard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Cottard dans son marché local
Prix du 3 Allee Cottard par rapport à la voie
Sur Allee Cottard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 3 Allee Cottard se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Cottard par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Cottard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
