3 bis Allee Cottard, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee Cottard, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 bis Allee Cottard, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mare des Noues.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 46 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 614 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allee Cottard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allee Cottard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee Cottard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allee Cottard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee Cottard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee Cottard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee Cottard dans son marché local
Prix du 3 bis Allee Cottard par rapport à la voie
Sur Allee Cottard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 3 bis Allee Cottard se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee Cottard par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allee Cottard se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
