4 Allee Cottard, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Cottard, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Allee Cottard, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 63 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 743 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 631 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 228 mètres
Ventes au 4 Allee Cottard
Les 2 ventes au 4 Allee Cottard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Cottard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Cottard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Cottard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Cottard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Cottard dans son marché local
Prix du 4 Allee Cottard par rapport à la voie
Sur Allee Cottard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 4 Allee Cottard se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Cottard par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Cottard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Franconville et 20.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
