9 Allee des Erables, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €
de 3 271 € à 4 970 €
Indice de confiance1 / 5

Le 9 Allee des Erables, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Allee des Erables, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ikéa à 177 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 265 mètres
  • - Collège Epine Guyon à 276 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet à 265 mètres
  • - Ecole maternelle La Source à 678 mètres
  • - Ecole élémentaire La Source à 678 mètres

Ventes au 9 Allee des Erables

Les 0 ventes au 9 Allee des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee des Erables dans son marché local

Prix du 9 Allee des Erables par rapport à la voie

Sur Allee des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 9 Allee des Erables se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee des Erables par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Erables se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Franconville et 10.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

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