11 Allee des Gribelets, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Gribelets, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allee des Gribelets, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
3 niveaux - 36 logements - 3413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 35 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 708 mètres
- - Collège Bel Air à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 762 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 108 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Gribelets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Gribelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Gribelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Gribelets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Gribelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Gribelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Gribelets dans son marché local
Prix du 11 Allee des Gribelets par rapport à la voie
Sur Allee des Gribelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 11 Allee des Gribelets se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Gribelets par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Gribelets se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Franconville et -2.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
