2 Allee des Groux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Groux, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allee des Groux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L'europe à 119 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 566 mètres
- - Collège Bel Air à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 612 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Groux, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Groux dans son marché local
Prix du 2 Allee des Groux par rapport à la voie
Sur Allee des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Allee des Groux se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Groux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Groux se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Franconville et -6.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
