Rue du Gue du Moulin, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gue du Moulin, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gue du Moulin dans son marché local
Prix Rue du Gue du Moulin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gue du Moulin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Franconville et 16.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gue du Moulin à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue du Gue du Moulin est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gue du Moulin
Les ventes enregistrées Rue du Gue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine Guyon à 145 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 614 mètres
- - Collège Bel Air à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 641 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gue du Moulin
Adresses Rue du Gue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gue du Moulin, classées par tranches de numéros.
