3 Allee Pitot, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Pitot, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee Pitot, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 348 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 736 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 226 mètres
Ventes au 3 Allee Pitot
Les 4 ventes au 3 Allee Pitot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Pitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Pitot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Pitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Pitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Pitot dans son marché local
Prix du 3 Allee Pitot par rapport à la voie
Sur Allee Pitot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 3 Allee Pitot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Pitot par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Pitot se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 14.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 400 € au 3 Allee Pitot à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 605 € si le professionnel les prend en charge.
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