Rue de Cernay, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cernay, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cernay dans son marché local
Prix Rue de Cernay par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cernay se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 20.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cernay à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue de Cernay est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cernay
Les ventes enregistrées Rue de Cernay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cernay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 444 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 2016 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 849 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cernay
Adresses Rue de Cernay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cernay, classées par tranches de numéros.
